近日三亚市通过了“建设国际旅游消费中心先行区”的目标,国际消费中心不是新名词,国内深圳、青岛、上海等大城市也都提出了建设国际消费中心城市的目标,三亚又要怎么才能建设国际消费中心城市呢?
三亚所依托的必定是国际贸易港区的政策和资源优势,但光凭这个能否打造成为国际消费中心的目的地呢?
近日的三亚异常炎热,大街上偶尔还能看到几个游客在闲逛,笔者随机问了几个游客,为何选择在这个时候来三亚旅游。回答无非就是这个时候机票很便宜、住宿也很便宜,交通也很方便,不堵车。但炎热的三亚似乎吸引不了广大的游客,天气确实太热了,海边的特殊似乎只有到了冬季才能发挥作用。
如果三亚炎热的天气要打造国际消费中心,这个难度有多大?天气太热了,海边不是那么有吸引力了,三亚的消费中心应该如何打造呢?
要打造三亚的国际消费中心,必须让三亚可以消除淡旺季的影响,消除大热天气的影响,让三亚一年四季都是国际消费的目的地,这才是三亚建设国际消费中心的客观要求。
一年四季都是旅游旺季,人家根本就不存在什么旅游淡旺季,三亚旅游淡旺季一个是天,一个是地,差别很大,让三亚的营商无法适从,商家无法规划一年的经营,商品价格更是贵的离谱。
三亚要建设国际消市,最重要的是要先从大热天的国际消费开始!大热天很多人都会选择游泳,但三亚湾、大东海似乎还没有建立“滨海浴场”,前些年有些国内游客在大东海沙滩裸露被禁,说明了老外好这个,但三亚没有专业的“滨海浴场”,没办法满足国外游客的需求。三亚的社会游泳池少之又少,规模不大,不好,也很难能够发挥作用。
三亚湾是否可以考虑在沙滩上增设一些遮阳棚,让游客可以把温度降低下来,而不仅仅只为冬季的旺季考虑?三亚湾几个广场是否可以建设一些空调房,让游客可以休息一下,能够避避暑。
三亚的大街小巷,树木很少,行走在大街上没有一丝凉意,确实太热了。三亚要建设国际消费中心,是否应该大种树木,大搞绿化,让绿色充满三亚大街小巷,这样的三亚就不会那么的炎热了。
三亚国际消费中心先行区要建在哪里合适?海棠区有国际免税城,那个地方五A酒店林立,优美,建设国际消费中心先行区具有充足的条件。但三亚市区是三亚的主城区,是面向国际旅游的一个重要窗口,也是三亚文化的核心承载地,所以国际消费中心应在三亚的主城区或毗邻三亚主城区。
国内很多自贸区高楼林立,三亚似乎没有高楼林立的片区,即食是中铁置业也没有多少高端企业入驻,与国际自贸区的地位很不相称。根本的原因是三亚的第三产业不发达,也缺乏实体产业的支撑,许多公司都是餐饮、酒店、批发、零售行业,缺少产业贸易型企业的入驻,所以三亚写字楼毫无作为。如果三亚只是以旅游服务业为主,实际上业很难促进CBD办公区的发展!别说五写字楼群,就连SOHO写字楼群都很难落户三亚。三亚如果没有本土的商业企业总部,三亚的国际消费中心也实际上很难做起来。
三亚国际消费中心不是靠搞几个免税店,免税商城,搞些酒吧、俱乐部等娱乐中心等就可以建起来的,需要的是要打造一个消费,一个适合国际消费者的旅居、生活等。三亚大东海似乎已经成为俄罗斯人的聚集中心,那里不仅具备了俄罗斯的语言购物、服务,但大东海并不能从根本上吸引俄罗斯人的消费,很大程度上还缺乏特色化经营。
一个国际消费中心,最重要的要让老外能够“嗨”起来,要有配套的文化和消费,更要有吸引老外的“节目”,能够形成一个长期、稳定的消费中心。如果不能让老外沉淀下来,并聚集在这一生活区,只是能够让国际游客逛逛而已,那么这个国际消费中心也很难成功。
三亚国际消费中心,要对接什么样的国际标准取决于三亚的特色。三亚是热带滨海旅游城市,更多的服务特色可以考虑海上游轮服务,可以往海上咖啡厅、海上会议厅、海上酒吧、海上保龄球馆、海上高尔夫球场等方向发展。尽可能的将三亚的旅游与国际消费结合在一起,这是三亚建设国际消费中心的立足点和出发点。
三亚是否可以吸引一些使事馆入驻,要看国家层面是如何支持,要把三亚建成国际外交休闲度假,我想这个会好很多。这对于将三亚打造为国际消费中心很有帮助。
当然更为重要的是,三亚要打造国际商品交易会平台,或者是某个高科技展会平台,如“国际信息安全产业交易会”,“国际海洋产业博览会”等,以此来促进三亚打造国际消费中心。
没有节目,没有平台,三亚就无从打造国际消费中心,所以,这个节目,这个平台需要好好的谋划谋划。
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