这个时候房地产的精气神儿需要提一提了，尤其需要令人振奋的好消息来填补心理创伤，如果这个时候有大房企继续进驻秦皇岛，无疑是一枚强心剂。
好消息来了！5月19日，在国际经济贸易洽谈会上，秦皇岛多达20个项目成功签约，其中最引人瞩目的就是由知名房企—绿城集团投资建设的绿城小镇项目，该项目投资20亿元，坐标在北部山，定位是康养旅游文化度假小镇。
许多房地产业内人士对绿城已经非常熟悉了，但是大多数的普通购房者有可能“不明”，下面我们就来扒一扒绿城和山小镇。
绿城，国内知名的房地产企业，专注开发城市优质房地产产品，总部设在杭州，创始人宋卫平，乔布斯式的地产教父人物，于打造富有人文情怀的产品，完美主义，对产品有超出的独到理解。
如今，这片7平方公里的全球康养小镇，将秉承宋卫平先生的理想生活。引入绿城医疗产业，绿城园区服务体系，父母在窗明几净的颐乐学院有志同道合的好友，孩子在双语幼儿园快乐成长；成熟商业体系为你提供日常生活所需；时间银行、睦邻社和小镇生活设计委员会与你一起实现家人自治……绿城小镇将以中式小别墅的生活方式，打造一座北中国，乃至全中国的理想康养小镇。
绿城小镇将以中式小别墅的生活方式，打造一座北中国，乃至全中国的理想康养小镇。说明秦皇岛绿城小镇的物业类型以别墅为主，风格将采用中式的院落设计。
包括绿城医疗产业、绿城园区服务体系、颐乐学院、双语幼儿园、时间银行、睦邻社等各种配套设施与服务体系，从绿城小镇的来看，绿城的玩法与阿那亚有相似之处，那就是不止于单纯的住宅开发，而是向社区运营、社区服务外沿延伸。
比起“情怀”，绿城的宋卫平打造的绿城小镇，看上去同样情怀满满的，“玩情怀”阿那亚在秦皇岛一直没有对手，随着绿城小镇的到来，阿那亚或许将迎来真正的匹敌，绿城的手法甚至更加前卫、深刻。
去年5月份，宋卫平首次公开披露了他的小镇理想：“我在去养老院以前大概还能工作5-10年时间，用于探索城镇化……最后做成一些唯美、功能齐全、现实悠扬且具有梦幻色彩的天堂小镇……不可能有第二个选择。”
按照他的设想，未来五至十年内做出5-10个小镇样板，主要位于上海、杭州和周边约三五十公里包围圈内。绿城小镇并不只是地产开发，而是把支撑小镇的基础农业包含在内。
这些农业小镇需要三平方公里土地，其中两平方公里是农业，一平方公里开发建设，其中农业及相关产业占2平方公里，建筑规划占1平方公里，而秦皇岛绿城小镇的规模是“标配”版的2倍还多。
宋卫平提到的小镇是这样的：距离市中心30-50公里，占地3平方公里，其中农业及相关产业占2平方公里，建筑规划占1平方公里。在建筑规划中，90%的是住宅，预计售价1万/平米，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、娱乐和文化等。
宋卫平曾经谈论，绿城小镇的实质就是一个微缩型的城市，在3万人的居住人口中，城市与农村各占一半比例。
已经将小镇作为退休前最大课题的宋卫平曾向同行下“战书”说：“五年至十年之内我做出几个非常靠谱的小镇出来，世界级的，我一个人管，跟你们PK一下。”
想必现在PK的时间到了，老宋一出手就知有没有，秦皇岛的山小镇会是什么样？这将是秦皇岛房地产接下来的最大悬念。
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